Positifnya MEA Pada Bidang Industri Properti

Masyarakat Ekonomi ASEAN masih berlangsung di kawasan Asia Tenggara ini. dimana , dengan adanya MEA ini bisa meratakan permberdayaan manusia sesuai dengan ekonomi sosialnya. Kurang lebihnya di tahun 2015 silam tanggal 31 Desember MEA ini resmi dan memulai 10 Anggota negara yang ada di ASEAN masuk kedalam blok ekonomi tun ggal yang dimana memang terdapat pasar tunggal yang dibuat khusus oleh MEA berkat Deklarasi Cebu , Malaysia. Kalian saat ini, sudah bsia mencari MEA lewat sebuah iklan elektronik dan juga tradisional di kawasan Asia Tenggara. Tidak hanya pemerataan sumber daya manusia di ekonominya tok, tapi juga integrasi dari negara-negara yang ada di ASEAN ini berdampak pada sektor industri properti yang ada. Hal ini sudah didukung oleh suatu bukti pada Cetak Biru MEA nantinya di tahun 2025.

Memang dulunya akan dibuat MEA tahun 2020 sebagai salah satu peresmiannya, namun semuanya diundur dan dilaksanakan tahun 2015 silam. Kurang lebih terdapat 4 kunci pada MEA;

  • Dimana MEA ini adalah pasr tunggal dengan basisnya = Produksi.
  • MEA adalah wilayah ekonomi yang bisa dibilang sangat amat kompetitif.
  • MEA memberikan sautu pembangunan ekonomi yang bsangat adil.
  • MEA juga memberikan suatu wilayah yang sudah terintegrasi dalam ekonomi global yang ada.

Selain daripada itu, karakteristik MEA serta tantangan yang dihadirkan oleh MEA ini juga bisa memberikan sautu dampak yang sangat psoitif. Terkhusus lagi dampak ini positif dan diterima baik dalam Industri Properti.

Dampak Positif MEA Dalam Industri Properti

# Bisa Dikatakan Prospek Bisnisnya Atraktif

Dalam industri properti ini sendiri, MEA memang sangat membantu. Dimana pada saat ini kurang lebihnya Wilayah Asia Tenggara adalah rumahnya dari 625 juta jiwa dan juga sudah diperkirakan bisa saja naik menjadi 690 juta di akhir tahun 2024 nantinya ( hal ini mimin lansir dari salah satu media dengan keterkaitan MEA ). Jika kalian lihat ini secara Ekonominya, maka pasar ASEAN ini yang sudah terintegrasi menjadi kekuatan penting yang ada di kancah perekonomian dunia.

Bisa kita hitung ( dengan perhitunga kolektif ), adanya produk Domestik Bruto atau PDB negara dari anggota ASEAN ini di tahun 2014 lalu sekitar 2,519 Triliun dollar Amerika Serikat dan ini bisa menjadikan sebagai salah satu ekonomi terbesar 7 kalau dilihat dari globalnya. Saat ini sudah masuk tahun 2020, berarti jika kalian hitung, sudah sekitar berapa triliun Amerika Serikat yang kita dapatkan sebagai salah satu Anggota dari negara ASEAN.

# Sudah Pasti Berbasis Logistik

Mengapa dikatakan seperti ini ? .. hal ini didukung dengan adanya suatu perkembangan Usaha Kecil Kelas Menengah atau UKM yang sudah sangat pesat perkembangannya di akhir-akhir tahun ini. ini membuat CBRE yakni konsultan jasa properi Komersial Global yang mengharapkan kurang lebih adanya suatu peningkatan terhadap suatu permintaan dan jug terhadap pemasokan-pemasokankantor serta pabrik-pabrik industri yang ada di sebagian besar pasar ekonomi ASEAN ini.

Permintaan ini tentunya dibuatkan khusus utnuk pasar-pasar logistik yang memang mengharapkan adanya pertumbuhan secara eksponensial yang bersamaan dengan adanya MEA. Terdiri dari peningkatan Infrastruktur serta kerja sama secara regional selama MEA berlangsung, juga menjadi salah satu pengupayaan dalam menarik lebih banyak lagi pengunjung yang ada ke kawasan di Asia Tenggara ini.

# Investasi Sudah Pasti Meningkat Dan Lintas Batas Yang Terjadi

Anggota di kawasan Asia Tenggara atau ASEAN ini memang sudah sedikitnya memiliki rekam jejak yang cukup bagus untuk bsia menarik sejumlah modal yang masuk secara asing. Walau dalam hal ini, beberapa negara anggora ASEAN ini jug ada yang memiliki sebuah kebijakan untuk tidak memiliki kepemilikian asing. Kurang lebih dalam kurun waktu satu dekade belakangan ini pertumbuhan dari suartu Investasi di kawasan Asia Tenggara ini memberikan sautru hal yang mengesankan bagi MEA. Dari data yang ada, sudah kurang lebih tercatat 28,190 Milliar $ Amerika Serikat menjadi modal asing yang sudah masuk terhitung dari tahun 2014 dan 2015 silam.

Tentu saja, dengan adanya peningkatan ini dalam hal Investasi lintas batas, juga membuat CBRE yang notabennya konsultan jasa komersil secara global ini mengklaim atas dasar adanya sebuah pergeseran suatu distibusi modal global di semua Negara Asean yang ada. Berarti peningkatan ini bisa dikatakan cukup bagus bagi perekonomian dunia di negara-negara ASEAN.

# Hadirnya Keberagaman Yang Menuju Suatu Ke Dinamismean

Hal ini sudah ditindak lanjut oleh CBRE. Dimana kepala penelitian CBRE Singapura dan juga Asian Tenggara, Desmond Sim telah menyatakan bahwasannya ada suatu keberagaman dalam pengembangan pasar properti yang ada di ASEAN ini dengan memberikan suatu Investor dalam hal dunia baru untuk lebih bisa mengembangkan lagi strategi Investasinbya tersebut. dirinya juga menambahkan sedikit pembahasan dimana dengan adanya hal ini, investasi yang terjadi pada pasr properti ASEAN ini bisa diharapkan tumbuh karena Investor memang mencari mengenai adanya pasr alternatif untuk sebauh portofolio properti yang mereka miliki.

# Dalam Pariwisata Sektor Ini Menjadi Kunci Utamanya

Jika berbicara mengenai sektor pariwisata yang ada mungkin tidak akan habisnya dalam memperoleh banyak keuntungan di dalamnya. Dimana memang sudah pernah di bahas, sektor pariwisata ini menjadi pelau utama yang sangat penting di dalam pengembangan dan juga pertumbuhan ekonomi yang ada di sebuah wilayah itu. CBRE juga dalam hal ini bisa meyakini bahwasannya kerja sama yang dilakukan secara regional ini ada dalam MEA yang dinilai mampu untuk meningkatkan Infrastruktur Transportasi udara serta darat pada tiap pasar yang ada.

Selain daripada itu, hal ini bisa menjadi salah satu daya tarik kedatangan wisatawan asing yang lebih dan lebih banyak lagi dengan memperluas adanya sebuah jaringan bagi para calon investor yang ada di setiap wilayah ASEAN ini.

Jadi, sangat menguntungkan sekali memang Pariwisata dalam pasr modal di setiap negara itu.

Dalam hal ini tentu saja di tiap negara-negara anggota ASEAN wajib memiliki yang namanya :

  • Pendidikan yang didukung bersamaan dengan keterampilannya.
  • Public speaking yang harus terus dikembangan.
  • Menguasai berbagai macam bahasa asing. Minim ekali mengenai bahasa Inggris yang sangat umum dilakukan oleh setiap orangnya.
  • Menjalani semua hal yang menyangkut MEA secara profesionalisme.

Selain itu, bagi kalian yang merupakan pelaku utama dalam sebuah usaha memang harus bisa menghadapi MEA ini dengan cara ;

  • Meningkatkan kecintaan kalian terhadap produk lokal yang kemungkinan bisa kalian up ke negara-negara lainnya.
  • Lakukanlah pemasaran produk kalian dengan baik dan juga dengan benar.
  • Bisa menciptakan sebuah desain yang original, serta menyusulnya dalam peningkatakan pelayanan yang ada.

Dengan hal-hal tersebut, dinilai kalian bisa menghadapi MEA ini dengan baik.

Mengenali MEA , Masyarakat Ekonomi Asean

Masyarakat Ekonomi Asean – MEA merupakan perkembangan yang ada di dunia, khususnya lagi di Asia Tenggara yang tergabung dalam ikatan bernama ASEAN. Untuk ASEAN sendiri, diisi oleh negara-negara seperti Indonesia, Thailand, filipina, Malaysia serta Singapura sejak tanggal 8 Agustus 1967 silam. Tujuannya sendiri jelas untuk menjalin yang namanya hubungan kerjasama yang baik diantara negara-negara yang tinggal dikawasan Asia Tenggara ini. nah, dari tujuan ASEAN inilah yang kemudian dibentuk lagi adanya MEA ( Masyarakat Ekonomi ASEAN ). Bersainglah negara-negara ini terhadap suatu sumber daya manusia yang dilihat dari nilai perekonomiannya. Hal ini sudah terlihat jelas dari tahun-tahun sebelumnya.

Bagi kalian para pelajar mungkin sudah tahu mengenai MEA ini, namun sebagaian warga yang tidak begitu banyak mengenyam dunia pendidikan, kurang pemahaman tentang ini pastinya. Nah, disini kita akan membantu sebisa mungkin agar kalian semua mendapatkan pemahaman sejalan mengenai MEA ini.

Untuk MEA sendiri memiliki sebuah sejarah yang lumayan signifikan hasilnya hingga sampai saat ini. dimana awalnya dimulai dari adanya KTT atau Konferensi Tingkat Tinggi yang diadakan di Malaysia, yang nantinya akan menghasilkan suatu misi dan bisa dijalankan pada tahun 2020 ini. nah dari visi inilah timbul tujuan untuk menjadikan sautu kawasan di Asia Tenggara menjadi lebih makmur lagi dalam setiap aspek perekonomian dan juga aspek pembangunan dari negara tersebut. kondisi terbaik dari jalannya MEA ini sendiri terjadi pada tahun 2006 silam dengan ditandatanganinya Deklarasi Cebu.

Tujuan Dari Adanya MEA

Tanpa adanya suatu tujuan, yakni tidak akan mungkin tidak ada tujuan yang pasti dari berjalannya pembentukan MEA ini. walau bisa dilihat tujuan utamanya memang untuk meratakan semua ekonomi bagi seluruh warga masyarakat di kawasan ASEAN itu sendiri. Agar kiranya, nanti tidak akan jauh tertinggal dari negara lainnya. namun, jika kalian lihat dan mendasari tujuan dari deklasrasi cebu ini, akan memiliki beberapa fungsi diantaranya :

  • Terciptanya suatu pasar tunggal = dimana pasar ini mencangkup langsung negara ASEAN yang pusat produksinya langsung memiliki kaitannya pada produk aktivitas ekonomi yang bebas.
  • Kawasan ASEAN menjadi suatu kawasan dengan daya saing ekonomi yang tinggi dengan ditandainya peraturan dalam kompetisi dari ekonomi itu sendiri. Didalamnya masih meliputi Perlindungan dari sang Konsumen, HAKI/ hak atas dasar kekayaan intelektual, perpajakan, serta mencakup aktivitas Ecommerce yang ada.
  • Melakukan pemerataan terhadap pemberdayaan ekonomi di kawasan ASEAN ini. dengan memiliki sasaran utama UKM, yang diutamakan sekali untuk negara Kamboja, Myanmar, Laos serta Vietnam.

Fakta Yang Terjadi Dalam Deklarasi Cebu

Bukan karena hal lain, tujuan dari MEA ini memang terjadi atas dasar Fakta yang ada pada deklarasi cebu yang akan memberikan corak baru bagi ciri ekonomi di kawasan MEA ini. cirinya bisa dilihat seperti :

  • Mengenai iklim ekonomi di kawasan ini akan sangat menjadi Kompetitif.
  • Adanya usaha dalam pemerataan ekonomi di dalam ruang lingkup negara-negara ASEAN.
  • Terjadi suatu integrasi ekonomi global dan juga pelosok , yang menjadi suatu nilai bagi pasar tunggal di kawasan ASEAN.

Dengan begitu, kita mengharapkan nantinya tujuan ini dimengerti oleh masyarakat di Indonesia agar bisa merasakan manfaat dan juga tujuan dibangunnya MEA .

Cara Dalam Mengenal MEA

MEA sendiri memang bukan sesuatu hal yang baru di Indonesia. Karena yang kalian ketahui, bahwasannya Indonesia ini masuk kedalam bagian negara-negara ASEAN yang memang ruang lingkupnyadi Kawasan Asia Tenggara. Untuk bisa kenal dengan MEA ini, kalian bisa saja mengenal dengan cara seperti ini ;

# Jangan Takut Menghadapi MEA

MEA ini sendri merupakan hal yang sudah lama ada, bukan termasuk baru ko pembangunannya. Terhitung sudah 1 dekade belakangan ini. dimana dari 2006 juga sudah ada penyelenggaraan MEA ini. dimana pembangunan ini memang wajar sebagai salah satu sikap yang wajar, mengingat perkembangan ekonomi di tiap negara berbeda-beda secara Fluktuatif. Memanfaatkan keuntungan dari hadirnya MEA ini dengan mengetahui gejolak-gejolak Internasional yang ada.

# Positif Dalam Pemberian Keuntungan

Seperti yang sudah kita jelaskan sebelumnya bahwasannya MEA ini sendiri memberikan sautu tujuan terhadap pemerataan seumber daya perekonomian di tiap negara ASEAN yang ada. Selain itu juga bisa menurunkan yang namanya ketimpangan di kalangan masyarakat ASEAN. MEA sendiri memiliki tujuan penting terhadap ASEAN yang ingin menjadikan sebuah pasar atau juga produsen dari beragamnya produk-produk dari negara-negara anggotanya.

# Meningkatnya SDM ( Sumber Daya Manusia )

Data di tahun 2014 , kurang lebih ada 76,4 jt jiwa yang bekerja dengan lulusan SMP.  Sekarang jika kita buatkan sebuah presentase berarti kurang lebihnya diangka 64% dari adanya 118 juta jiwa di Indonesia bekerja dengan  lulusan SMP ini. ini menjadi angka yang tinggi bagi rendahnya sautu SDM di Indonesia sendiri. Dengan adanya MEA ini bisa sebagai salah satu ajang untuk mengantisipasi adanya persaingan sumber daya manusia yang terjadi diantara setiap anggotanya di wilayah ASEAN.

# Infrastruktur Yang Ada Meningkat

Seiring berjalannya MEA ini, sudah terbukti dalam beberapa kasusu di negara ASEAN ini bahwasannya ada sejumlah peningkatan terhadap Infrastruktur serta sarana pendukung yang lainnya. negara akan bisa berkemabng pesat dan juga maju dengan didukung adanya sebuah prasarana dan saran yang memadai. Maka dari itu MEA bisa menghadirkan hal ini agar nantinya anggota ASEAN seperti Indonesia ini bsia berkembang lebih maju lagi menju taraf yang memang sangat sesuai dengan standarisasinya.

Anggota MEA Dengan Keuntungannya

Selain keutnungan yang pastinya di miliki oleh negara yang berada di kawasan ASEAN ini, ternyata juga berkeuntungan lainnya bagi anggota yang masuk kedalam MEA ini. ILO sendiri sudah menyebutkan bahwasannya pasar tenaga kerja nantinya bisa mendatangkan pemanfaatan yang besar. Selain terciptanya lapangan kerja baru, hal ini juga dapat meningkatkan kurang lebihnya kesejahteraan bagi 600 juta jiwa yang memang hidup di Kawasan Asia Tenggara ini.

Tahun 2015, ILO memberikan rincian seperti ;

“ TKP ( Tenaga Kerja Profesioan ) up 41% atau 14 juta jiwa. Sedangkan untuk TKKM ( Tenaga Kerja Kelas Menengah  ) up 22% atau 38 juta jiwa. Sementara itu KLR ( Tenaga Kerja Lever Rendah ) akan mengalami peningkatan sekitar 2,4 % atau 12 juta jiwa saja.”  Dan data ini juga didukung oleh pernyataan abhwasannya banyak diketemukan berbagai perusahaan yang menempatkan pegawainya yang kurang terampil pada bagian tertentu.

Manfaat Indonesia Dengan Hadirnya MEA

MEA sendiri menghadirkan beebrapa manfaat yang bisa negara Indonesia nikamti, yakni ;

  • Menjadikan Ekonomi Negara menjadi ekonomi yang stabil.
  • Terdapat sebuah keuntungan Ekspor Dan Impor yang terjadi di Indonesia.
  • Adanya sebuah peningkatan mengenai INVESTASI.
  • Terdapat sebuah Industri yang kreatif.
  • Menambahkan laba dari negara Indonesia ini.

Sudah pasti, dengan keuntungan seperti itu, masyarakat menjadi sejahtera. Tapi pertanyaanya adalah “ Apakah Saat Ini Masyarakat Sudah Mendapatkan Kesejahteraan Tersebut ?”.